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Resolvemos dudas sobre el certificado energético. Parte 2

El otro día ya empezamos a hablar del Certificado Energético y hoy continuamos con este tema resolviendo otras cuantas dudas:

¿Dispongo de unos plazos para realizar la adaptación?

   Dispones de un plazo de tres meses desde su entrada en vigor para presentarlo en el Ayuntamiento y que la Junta de tu Comunidad Autónoma apruebe la regulación del certificado energético.

¿Qué se consigue con el registro del certificado energético en el organismo oficial?

   Supone que tu comunidad autónoma te conceda la etiqueta energética obligatoria para vender o alquilar tu inmueble.

¿Qué validez tiene el certificado energético?

   Tiene una validez de diez años. Pasado este tiempo, el propietario será el único y máximo responsable de la renovación del mismo.

¿Cuánto cuesta este certificado energético?

   La ley estima un precio medio de unos 250 a 300 euros, pero el importe depende de las dimensiones de la vivienda y de la oferta de profesionales certificadores.

¿Y qué pasa si decido no tener el certificado?

   Como te dije, se trata de un documento obligatorio en caso de venta o alquiler de inmuebles. En caso de incumplimiento, el real decreto determina sanciones que van desde los 300 euros hasta los 6.000 euros.

¿Puedo denunciar al propietario que no disponga de este certificado energético?

   Por supuesto, cualquier consumidor puede denunciar a aquel propietario que quiera venderle o alquilarle una vivienda sin el certificado energético.

¿Cuál es el objetivo final del certificado energético impuesto desde Europa?

   La finalidad de la obtención de este certificado, es que la vivienda sea energéticamente eficiente y suponga un ahorro energético y económico. Si la vivienda obtiene un resultado bajo, este informe ayudará a mejorar su eficiencia energética.

   Si aún te quedan dudas, puedes preguntar a Fusión Innova 2009. Del mismo modo, si deseas hacer una reforma en tu vivienda, local u oficina, pregunta a Fusión Innova desde aquí.

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Resolvemos dudas sobre el certificado energético. Parte 1

   Hoy me gustaría dedicar este post a hablar del Certificado Energético ya que a muchos de los clientes de Fusión Innova 2009 les surgen bastantes preguntas a este respecto.
Como posiblemente sabes, el certificado energético es obligatorio en España desde el día 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble o local. La obligación de mostrar el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 235/2013.

   La responsabilidad de obtener este certificado energético es del propietario de la vivienda, quién debe contratar el servicio de un técnico certificador para obtener su certificado energético.

Pero ¿qué es el certificado energético?

   No es ni más ni menos que un documento que incluye la calificación de la eficiencia energética y el consumo de un edificio, vivienda, local, oficina etc. Además este documento obligatorio incluye información del procedimiento a seguir para la mejora, descripción de las características energéticas y recomendaciones a llevar a cabo. Este documento, en resumidas cuentas, permite hacer una valoración de cuánta energía consume una vivienda y cuánto co2 emite a la atmósfera con el objetivo de propiciar el ahorro energético en la edificación.

¿Quién tiene que disponer de este certificado energético?

   Es obligatorio para el propietario o promotor que esté pensando en vender o alquilar su vivienda, local...

¿Hay algún tipo de edificio que esté exento de obtener el certificado energético?

   Sí, están exentos: los edificios oficiales, los lugares de culto o actividades religiosas, las construcciones provisionales (para uso previsto igual o menor a dos años), las partes no residenciales de edificios industriales, de la defensa y agrícolas, los edificios o partes de edificios aislados con menos de 50 m2 útiles y edificios con un uso menor de cuatro meses al año.

¿A quién tengo que contratar para obtener el certificado energético?

   Deberás contar con un técnico certificador homologado que elegirás libremente.

   La semana que viene continuamos resolviendo dudas. Aún así, puedes visitar nuestra web desde aquí para conocer los servicios de Fusión Innova 2009.

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Fusión Innova 2009. Regeneración y Limpieza de falsos techos. Ramón Pérez de Ayala, 50 5º-A 28038 - Madrid

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